El BOE del 15 de marzo ha oficializado el índice de precios de referencia para alquileres y se han declarado varias zonas como «tensionadas». A continuación, os ofrecemos un resumen de los puntos clave de esta nueva normativa que afectan a Cataluña:
- Limitaciones que se aplican en zonas tensionadas:
- Nuevos contratos: Los grandes tenedores no podrán firmar nuevos contratos que superen el límite máximo establecido por el índice de precios del alquiler. Esta restricción también se aplica a pisos que hace cinco años que no se alquilan, independientemente de si el propietario es un gran tenedor o no.
- Estas limitaciones tendrán, de momento, una duración de tres años.
- Definiciones releventes:
- Grandes tenedores en Cataluña: La normativa catalana considera grandes tenedores aquellos que poseen cinco o más inmuebles.
- Zona tensionada: Es un área geográfica donde se detecta un desequilibrio significativo entre la oferta y la demanda de viviendas de alquiler, lo que hace subir los precios y que dificulta o impide a segmentos significativos de la población puedan acceder a una vivienda. Las zonas son declaradas tensionadas por la administración pública.
ZONAS TENSIONADAS (ordenadas alfabéticamente):
- Abrera
- Alella
- Amposta
- Arenys de Mar
- Arenys de Munt
- Argentona
- Badalona
- Badia del Vallès
- Balaguer
- Banyoles
- Barberà del Vallès
- Barcelona
- La Bisbal d’Empordà
- Blanes
- Cabrera de Mar
- Cabrils
- Caldes de Montbui
- Caldes d’Hostoles
- Calella
- Calldetenes
- Cambrils
- Canet de Mar
- La Canonja
- Canovelles
- Cardedeu
- Castellar del Vallès
- Castellbisbal
- Castelldefels
- Cerdanyola del Vallès
- Cervelló
- Cervera
- Corbera de Llobregat
- Cornellà de Llobregat
- Cubelles
- Esparreguera
- Esplugues de Llobregat
- Falset
- Figueres
- Les Franqueses del Vallès
- La Garriga
- Gavà
- Girona
- Granollers
- Guissona
- L’Hospitalet de Llobregat
- Igualada
- La Llagosta
- Lleida
- Llinars del Vallès
- Lloret de Mar
- Malgrat de Mar
- Manlleu
- Manresa
- El Masnou
- Matadepera
- Mataró
- Molins de Rei
- Mollerussa
- Mollet del Vallès
- Montcada i Reixac
- Montgat
- Montmeló
- Montornès del Vallès
- Móra la Nova
- Olesa de Montserrat
- Olot
- Palafolls
- Palafrugell
- Palamós
- Palausolità i Plegamans
- El Papiol
- Parets del Vallès
- Pineda de Mar
- Polinyà
- Porqueres
- El Prat de Llobregat
- Premià de Dalt
- Premià de Mar
- Puigcerdà
- Reus
- Ripoll
- Ripollet
- La Roca del Vallès
- Roquetes
- Rubí
- Sabadell
- Salou
- Salt
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Andreu de Llavaneres
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Celoni
- Sant Climent de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- Sant Esteve Sesrovires
- Sant Feliu de Guíxols
- Sant Feliu de Llobregat
- Sant Fost de Campsentelles
- Sant Fruitós de Bages
- Sant Joan Despí
- Sant Just Desvern
- Sant Pere de Ribes
- Sant Pol de Mar
- Sant Quirze del Vallès
- Sant Sadurní d’Anoia
- Sant Vicenç de Montalt
- Sant Vicenç dels Horts
- Santa Coloma de Cervelló
- Santa Coloma de Farners
- Santa Coloma de Gramenet
- Santa Margarida de Montbui
- Santa Perpètua de Mogoda
- Santa Susanna
- Sarrià de Ter
- La Seu d’Urgell
- Sitges
- Solsona
- Sort
- Tarragona
- Teià
- Terrassa
- Tiana
- Tona
- Torelló
- Torredembarra
- Torrelles de Llobregat
- Tortosa
- Tremp
- Tàrrega
- Vallirana
- Valls
- El Vendrell
- Vic
- Viladecans
- Vilafranca del Penedès
- Vilanova del Camí
- Vilanova i la Geltrú
- Vilassar de Dalt
- Vilassar de Mar
